从海外购买美国出租物业
规划从海外购买美国出租物业：融资评估、选房、资金、文件、贷款审核及交割。
阅读指南投资者指南
以更充分的信息投资美国。
从首次报价到交割：了解贷款流程、无需美国信用的选项、签证和所有权问题、美国交割资金及商业融资。
合适的起点国际投资者指南 为报价做好准备 了解您的选项 所有权规划 出租策略指南 规划交割所需现金 从初步评估到交割 了解需要准备什么 首次在美国借款 从海外投资 可选择个人持有 准备交割资金 了解物业审核 超越单项出租物业
选择您的下一步。
01 / 了解流程
从首次沟通到交割
了解每个阶段、负责方及下一步需要准备的事项。
02 / 了解要求抛开惯常假设，开启申请
现有外国投资者 DSCR 选项无需美国信用评分、签证或美国公司。
03 / 准备资金准备好您的美国账户
规划账户所有权、国际转账及有记录支持的交割资金。
外国投资者房贷文件清单
为外国投资者 DSCR 融资准备身份、出租物业及资产文件。现有选项无需美国信用评分、美国签证或美国公司。
阅读指南DSCR 与 ITIN 房贷：哪条途径适合您？
了解租金收入资格评估、外国投资者资格与 ITIN 房贷选项之间的区别，以及计划居住用途的重要性。
阅读指南通过 LLC 为美国出租物业融资
外国投资者使用 LLC 申请 DSCR 贷款前应询问的问题，涵盖贷款机构资格要求、所有权记录、签署和产权。
阅读指南短期出租投资的 DSCR 融资
申请 DSCR 报价前，了解短期租金收入文件、收入预测、运营费用及外国投资者资格。
阅读指南购买美国出租物业的预算规划
为外国投资者 DSCR 购房编列预算时，请分别规划首付、交割费用、储备金及货币转账。
阅读指南外国投资者房贷流程详解
了解外国投资者 DSCR 房贷流程：情形评估、物业评估、申请、估价、贷款审核、美国交割资金及签署。
阅读指南美国出租物业外国投资者的房贷申请要求
现有外国投资者 DSCR 选项无需美国信用评分、美国签证或美国公司。了解物业、文件和美国交割资金要求。
阅读指南无需美国信用评分的外国投资者 DSCR 贷款
了解无需美国信用评分的外国投资者 DSCR 融资，以及审核前应准备的借款人、出租物业和资产信息。
阅读指南无需美国签证的美国投资物业融资
现有外国投资者 DSCR 选项无需美国签证。规划身份证明文件、物业审核、美国交割资金及海外签署。
阅读指南无需美国公司的外国投资者房贷融资
现有外国投资者 DSCR 贷款无需美国公司。了解个人持有、可选 LLC 和美国交割账户如何融入流程。
阅读指南外国投资者贷款的美国银行账户与交割资金
交割资金必须来自美国境内账户。请规划开户、资金来源记录、货币兑换、转账及最终交割指示。
阅读指南外国投资者 DSCR 贷款的估价与租金收入
了解价值、租约、市场租金、短期出租证明及住房付款假设如何影响外国投资者 DSCR 房贷审核。
阅读指南外国房地产投资者商业贷款
为美国多户住宅、混合用途或商业物业准备商业融资情形，并联系 The Mortgage Calculator 和 Get Commercial Capital。
阅读指南没有匹配的指南。请尝试其他词语或 咨询我们的贷款团队.
开启您的下一步
了解我的融资选项您的下一项投资，从一次沟通开始。
向 The Mortgage Calculator 介绍您的物业和目标。我们会帮助您了解合适的融资途径。