Eine US-Mietimmobilie aus dem Ausland kaufen
Planen Sie Ihren US-Mietimmobilienkauf aus dem Ausland: Finanzierungsprüfung, Immobilienauswahl, Mittel, Unterlagen, Kreditprüfung und Abschluss.
Ratgeber lesenANLEGERRATGEBER
Fundierter in den USA investieren.
Vom ersten Angebot bis zum Abschluss: Verstehen Sie den Darlehensprozess, Optionen ohne US-Kredithistorie, Visa- und Eigentumsfragen, Abschlussmittel in den USA und gewerbliche Finanzierung.
EIN GUTER AUSGANGSPUNKTRatgeber für internationale Investoren Bereiten Sie Ihre Angebotsanfrage vor Ihre Optionen verstehen Eigentumsplanung Ratgeber zur Vermietungsstrategie Ihr benötigtes Abschlusskapital planen Vom ersten Vorhaben bis zum Abschluss Wissen, was Sie vorbereiten müssen Neu bei US-Darlehen Aus dem Ausland investieren Privates Eigentum ist eine Option Mittel für die Abwicklung vorbereiten Die Immobilienprüfung verstehen Über die einzelne Mietimmobilie hinaus
Wählen Sie Ihren nächsten Schritt.
01 / DEN PROZESS VERFOLGEN
Vom ersten Gespräch bis zum Abschluss
Verstehen Sie jede Phase, wer dafür zuständig ist und was Sie als Nächstes vorbereiten sollten.
02 / DIE VORAUSSETZUNGEN KENNENStarten Sie ohne die üblichen Annahmen
Für verfügbare DSCR-Optionen für ausländische Staatsangehörige sind weder US-Kreditscore noch Visum oder US-Unternehmen erforderlich.
03 / IHRE MITTEL VORBEREITENBereiten Sie Ihr US-Konto vor
Planen Sie Kontoinhaberschaft, internationale Überweisungen und dokumentierte Abschlussmittel.
Dokumentencheckliste für Hypotheken für ausländische Staatsangehörige
Bereiten Sie Identitäts-, Mietimmobilien- und Vermögensunterlagen für eine DSCR-Finanzierung für ausländische Staatsangehörige vor. Für verfügbare Optionen sind weder US-Kreditscore noch US-Visum oder US-Unternehmen erforderlich.
Ratgeber lesenDSCR- und ITIN-Hypotheken: Welcher Weg passt?
Erfahren Sie, wie sich die Qualifizierung anhand von Mieteinnahmen, die Eignung ausländischer Staatsangehöriger und ITIN-Hypothekenoptionen unterscheiden und warum die geplante Nutzung wichtig ist.
Ratgeber lesenEine US-Mietimmobilie über eine LLC finanzieren
Fragen, die ausländische Investoren vor der Nutzung einer LLC für ein DSCR-Darlehen stellen sollten: von Kreditgebervoraussetzungen und Eigentumsnachweisen bis zu Unterzeichnung und Eigentumstitel.
Ratgeber lesenDSCR-Finanzierung für Investitionen in Kurzzeitvermietungen
Verstehen Sie Einkommensnachweise für Kurzzeitvermietungen, Prognosen, Betriebskosten und die Eignung ausländischer Staatsangehöriger, bevor Sie ein DSCR-Angebot anfordern.
Ratgeber lesenBudgetplanung für den Kauf einer US-Mietimmobilie
Trennen Sie bei der Budgetplanung eines DSCR-Kaufs für ausländische Staatsangehörige Anzahlung, Abschlusskosten, Rücklagen und Planung der Währungstransfers.
Ratgeber lesenDer Hypothekenprozess für ausländische Staatsangehörige, Schritt für Schritt
Verfolgen Sie den DSCR-Hypothekenprozess für ausländische Staatsangehörige: Vorhabenprüfung, Immobilienbewertung, Antrag, Gutachten, Kreditprüfung, Abschlussmittel in den USA und Unterzeichnung.
Ratgeber lesenHypothekenvoraussetzungen für ausländische Investoren in US-Mietimmobilien
Für verfügbare DSCR-Optionen für ausländische Staatsangehörige sind weder US-Kreditscore noch US-Visum oder US-Unternehmen erforderlich. Informieren Sie sich über Immobilie, Unterlagen und Abschlussmittel in den USA.
Ratgeber lesenDSCR-Darlehen für ausländische Staatsangehörige ohne US-Kreditscore
Entdecken Sie DSCR-Finanzierungen für ausländische Staatsangehörige ohne US-Kreditscore und erfahren Sie, welche Angaben zu Kreditnehmer, Mietimmobilie und Vermögen Sie für die Prüfung vorbereiten sollten.
Ratgeber lesenFinanzierung von US-Anlageimmobilien ohne US-Visum
Für verfügbare DSCR-Optionen für ausländische Staatsangehörige ist kein US-Visum erforderlich. Planen Sie Identitätsunterlagen, Immobilienprüfung, Abschlussmittel in den USA und Unterzeichnung aus dem Ausland.
Ratgeber lesenHypothekenfinanzierung für ausländische Staatsangehörige ohne US-Unternehmen
Für verfügbare DSCR-Darlehen für ausländische Staatsangehörige ist kein US-Unternehmen erforderlich. Erfahren Sie, wie privates Eigentum, optionale LLCs und ein US-Abschlusskonto in den Prozess passen.
Ratgeber lesenUS-Bankkonten und Abschlussmittel für Darlehen an ausländische Staatsangehörige
Die Mittel für den Abschluss müssen von einem US-basierten Konto stammen. Planen Sie Kontoeröffnung, Herkunftsnachweise, Währungsumrechnung, Überweisungen und endgültige Abwicklungsanweisungen.
Ratgeber lesenGutachten und Mieteinnahmen bei DSCR-Darlehen für ausländische Staatsangehörige
Erfahren Sie, wie Wert, Mietverträge, Marktmiete, Nachweise zur Kurzzeitvermietung und Annahmen zur monatlichen Immobilienbelastung die Prüfung einer DSCR-Hypothek für ausländische Staatsangehörige beeinflussen.
Ratgeber lesenGewerbliche Darlehen für ausländische Immobilieninvestoren
Bereiten Sie ein gewerbliches Finanzierungsvorhaben für ein US-Mehrfamilienhaus, eine gemischt genutzte oder eine Geschäftsimmobilie vor und kontaktieren Sie The Mortgage Calculator und Get Commercial Capital.
Ratgeber lesenKeine passenden Ratgeber. Versuchen Sie ein anderes Wort oder fragen Sie unser Kreditteam.
PLANEN SIE MEHR ALS EINE MIETWOHNIMMOBILIE?Gewerbliche Pläne.
Gewerbliche Pläne.
Dasselbe Finanzierungsteam.
Entdecken Sie Gewerbeimmobilien, Mehrfamilienhäuser, Kauf-Renovierung-Verkauf-Projekte, Bauvorhaben und Anlegerkredite über Get Commercial Capital, eine weitere von The Mortgage Calculator betriebene Website.
Teilen Sie uns mit, dass Sie ausländischer Staatsangehöriger sind, damit das Team Programme prüfen kann, die zu Ihrer Immobilie, Eigentumsform und Erfahrung passen.
ERWEITERN SIE IHRE US-INVESTITIONSPLÄNEMehr Immobilienarten.
Mehr Immobilienarten.
Mehr Finanzierungsmöglichkeiten.
- Gewerbeimmobilien und Mehrfamilienhäuser
- Finanzierung für Kauf-Renovierung-Verkauf
- Neubau
- Kreditlinien für Investoren
Gewerbliche Programme haben eigene Anforderungen an Kreditnehmer und Immobilien. Die oben genannten Merkmale von DSCR-Darlehen für ausländische Staatsangehörige gelten nicht automatisch für jedes gewerbliche Produkt.
GEHEN WIR IHREN NÄCHSTEN SCHRITT
Meine Finanzierungsoptionen entdeckenIhre nächste Investition beginnt mit einem Gespräch.
Schildern Sie The Mortgage Calculator Ihre Immobilie und Ihre Ziele. Wir helfen Ihnen, den passenden Finanzierungsweg zu finden.