Beginnen Sie mit der geplanten Nutzung
Eine an Mieter vermietete Immobilie, ein Zweitwohnsitz und ein selbst zu bewohnendes Haus sind unterschiedliche Finanzierungsvorhaben. Teilen Sie dem Kreditteam die tatsächliche Nutzung der Immobilie mit, bevor Sie einen Antragsweg auswählen.
Unser Schwerpunkt liegt hier auf DSCR-Finanzierungen für ausländische Staatsangehörige für Mietinvestitionen zu geschäftlichen Zwecken. Die umfassendere Programmseite von The Mortgage Calculator für ausländische Staatsangehörige beschreibt auch andere zulässige Immobiliennutzungen. Bitten Sie das Team, die richtige Option für Ihre Pläne zu prüfen.
Die wichtigsten ersten Voraussetzungen für ausländische Staatsangehörige
Für unsere verfügbaren DSCR-Programme für ausländische Staatsangehörige sind weder US-Kreditscore noch US-Visum oder US-Unternehmen erforderlich. Sie können eine erste Prüfung aus dem Ausland anfragen und Eigentum in Ihrem eigenen Namen erwägen.
Die Abschlussmittel müssen von einem US-basierten Konto stammen. Planen Sie Kontoinhaberschaft, Überweisungen und Nachweise mit Ihrem Kreditberater. Identität, Immobilie, Mieteinnahmen, Anzahlung und gegebenenfalls erforderliche Rücklagen werden für das gewählte Programm geprüft.
Bonität und Unterlagen können sich über Ländergrenzen hinweg unterscheiden
The Mortgage Calculator bietet Optionen für ausländische Staatsangehörige ohne erforderlichen US-Kreditscore. Sie können die Prüfung beginnen, ohne zuvor eine US-Kredithistorie aufzubauen. Das Kreditteam erläutert gegebenenfalls erforderliche alternative Kredit- oder Finanznachweise für das Programm.
Bereiten Sie sich darauf vor, Angaben zu Identität, Wohnsitz, Mitteln, Kreditreferenzen und Immobilie zu besprechen. Der gewählte Kreditgeber bestimmt zulässige Unterlagen, Übersetzungsanforderungen und mögliche zusätzliche Bedingungen.
Planen Sie einen abgestimmten Abschluss
Die Abschlussmittel müssen von einem US-basierten Konto stammen. Fragen Sie frühzeitig nach Kontoinhaberschaft, Zeitbedarf internationaler Überweisungen und Nachweisen zur Herkunft und Bewegung der Mittel. Planen Sie Anzahlung, Abschlusskosten und Rücklagenbudget getrennt.
Bestätigen Sie Unterzeichnungs- und Beglaubigungsanforderungen mit Kreditgeber und Abwicklungsstelle, bevor Sie Reisen buchen oder eine Vollmacht organisieren. Ob eine Fernunterzeichnung möglich ist, hängt von der Transaktion ab.
Eine direkte Beziehung zu The Mortgage Calculator
ForeignNational.Mortgage wird von Mortgage Calculator Company LLC unter dem Handelsnamen The Mortgage Calculator, NMLS #2377459, betrieben. Unsere Angebotsseiten führen zum bestehenden Antragsprozess des Unternehmens.
Aktuelle Zulassungsinformationen und Hinweise des Unternehmens sind auf seiner Hauptwebsite verfügbar. Die Verfügbarkeit hängt vom Bundesstaat der Immobilie und vom Programm ab. Das Unternehmen ist in New York weder zugelassen noch geschäftlich tätig.
Quellen und weiterführende Informationen
Programmquellen am 11. November 2026 geprüft. Die aktuellen Richtlinien des gewählten Kreditgebers und Ihre individuelle Prüfung bestimmen die Eignung.