خيارات الرهن العقاري الأمريكي للمشترين الدوليين

تقدم The Mortgage Calculator خيارات تمويل للمستثمرين الأجانب قد تعتمد في التأهل على دخل الإيجار لعقار استثماري مؤهل. وتعتمد الأهلية على المقترض والعقار والموقع والمستندات وبرنامج المقرض المختار.

لا. تقدم The Mortgage Calculator خيارات DSCR للمستثمرين الأجانب لا تشترط درجة ائتمان أمريكية. وسيشرح لك مسؤول القرض أي مستندات بديلة لإثبات الائتمان أو الخلفية المالية يتطلبها البرنامج المختار.

لا. لا تُشترط تأشيرة أمريكية لبرامج DSCR المتاحة للمستثمرين الأجانب. ويظل المقرض يتحقق من هويتك ومستنداتك، ويجب ترتيب طريقة توقيعك مع المقرض ووكيل التسوية.

لا. لا تحتاج إلى شركة أمريكية أو LLC للاستفادة من خيارات DSCR المتاحة للمستثمرين الأجانب. يمكن التملك بصفتك الشخصية؛ وإذا كنت تفضل التملك من خلال كيان، فناقش الهيكل مع فريق القروض قبل تأسيس شركة أو تعديل العقد.

يجب أن تأتي أموال الإغلاق من حساب موجود في الولايات المتحدة. نسّق ملكية الحساب ومستندات التحويل وتوقيته مع مسؤول القرض قبل نقل الأموال. واحتفظ بسجلات مصدر الأموال والتحويل لإتاحتها للمراجعة.

لا. تؤثر الإقامة والائتمان والمستندات والإشغال المقصود والعقار وعوامل أخرى تخص المقترض في مراجعة البرنامج. اشرح ظروفك لفريق القروض بدلًا من الاعتماد على وصف عام.