استثمارك القادم.
عنوان في الولايات المتحدة.

تقدم The Mortgage Calculator خيارات تمويل للمستثمرين الأجانب قد تعتمد في التأهل على دخل الإيجار لعقار استثماري مؤهل. وتعتمد الأهلية على المقترض والعقار والموقع والمستندات وبرنامج المقرض المختار.

لا. تقدم The Mortgage Calculator خيارات DSCR للمستثمرين الأجانب لا تشترط درجة ائتمان أمريكية. وسيشرح لك مسؤول القرض أي مستندات بديلة لإثبات الائتمان أو الخلفية المالية يتطلبها البرنامج المختار.

يشير DSCR إلى التأهل لقرض استثماري اعتمادًا على دخل العقار. أما برامج ITIN فهي خيارات للمقترضين المؤهلين الذين يستخدمون رقم تعريف دافع الضرائب الفردي. ويحدد نوع الإشغال المقصود وإرشادات المقرض المختار المسار المناسب.

مسار DSCR للأغراض التجارية المعروض هنا مخصص للاستثمارات الإيجارية التي لا يشغلها المالك. إذا كنت تنوي الإقامة في المنزل، فاسأل عن خيارات ITIN أو قروض السكن الأخرى المناسبة.

النموذج المضمّن مقدّم من The Mortgage Calculator ويستخدم إجراءات التقديم الحالية لديها. أكمل النموذج وشروط الموافقة فيه لإرساله. ويمكنك أيضًا فتح نموذج الشركة مباشرة أو الاتصال بالفريق.

لا. لا تُشترط تأشيرة أمريكية لبرامج DSCR المتاحة للمستثمرين الأجانب. ويظل المقرض يتحقق من هويتك ومستنداتك، ويجب ترتيب طريقة توقيعك مع المقرض ووكيل التسوية.

لا. لا تحتاج إلى شركة أمريكية أو LLC للاستفادة من خيارات DSCR المتاحة للمستثمرين الأجانب. يمكن التملك بصفتك الشخصية؛ وإذا كنت تفضل التملك من خلال كيان، فناقش الهيكل مع فريق القروض قبل تأسيس شركة أو تعديل العقد.

يجب أن تأتي أموال الإغلاق من حساب موجود في الولايات المتحدة. نسّق ملكية الحساب ومستندات التحويل وتوقيته مع مسؤول القرض قبل نقل الأموال. واحتفظ بسجلات مصدر الأموال والتحويل لإتاحتها للمراجعة.

نعم. اسأل The Mortgage Calculator عن تمويل العقارات التجارية والمباني متعددة الوحدات السكنية ومشروعات الشراء والترميم وإعادة البيع والبناء وتمويل المستثمرين عبر Get Commercial Capital. وتُراجع أهلية المستثمر الأجنبي ومستنداته بصورة منفصلة لكل برنامج تجاري.