Desde su primera cotización hasta el cierre: comprenda el proceso del préstamo, las opciones sin crédito de EE. UU., las cuestiones de visa y titularidad, los fondos en EE. UU. para el cierre y el financiamiento comercial.
Comprenda cada etapa, quién se encarga de ella y qué preparar después.
02 / CONOZCA LOS REQUISITOSLas opciones DSCR para extranjeros disponibles no requieren puntaje de crédito, visa ni empresa en EE. UU.
03 / PREPARE SUS FONDOSPlanifique la titularidad de la cuenta, las transferencias internacionales y la documentación de los fondos para el cierre.
Planifique su compra de una propiedad de alquiler en EE. UU. desde el extranjero: revisión del financiamiento, selección de la propiedad, fondos, documentos, análisis de riesgo y cierre.
Leer la guíaPrepare documentos de identidad, de la propiedad de alquiler y de activos para el financiamiento DSCR para extranjeros. Las opciones disponibles no requieren puntaje de crédito, visa ni empresa en EE. UU.
Leer la guíaConozca las diferencias entre la evaluación basada en ingresos por alquiler, la elegibilidad de extranjeros y las opciones hipotecarias con ITIN, incluida la importancia del uso previsto de la propiedad.
Leer la guíaPreguntas que los inversionistas extranjeros deben hacer antes de usar una LLC para un préstamo DSCR, desde la elegibilidad ante el prestamista y los registros de titularidad hasta la firma y el título de propiedad.
Leer la guíaComprenda la documentación de ingresos por alquiler a corto plazo, las proyecciones, los gastos operativos y la elegibilidad de extranjeros antes de solicitar una cotización DSCR.
Leer la guíaSepare el pago inicial, los costos de cierre, las reservas y la planificación de transferencias de divisas al presupuestar una compra DSCR para extranjeros.
Leer la guíaConozca el proceso hipotecario DSCR para extranjeros: revisión del caso, evaluación de la propiedad, solicitud, tasación, análisis de riesgo, fondos en EE. UU. para el cierre y firma.
Leer la guíaLas opciones DSCR para extranjeros disponibles no requieren puntaje de crédito, visa ni empresa en EE. UU. Infórmese sobre la propiedad, los documentos y los fondos en EE. UU. para el cierre.
Leer la guíaExplore financiamiento DSCR para extranjeros sin puntaje de crédito de EE. UU. y conozca qué información del prestatario, la propiedad de alquiler y los activos debe preparar para la revisión.
Leer la guíaLas opciones DSCR para extranjeros disponibles no requieren visa de EE. UU. Planifique los documentos de identidad, la revisión de la propiedad, los fondos en EE. UU. para el cierre y la firma desde el extranjero.
Leer la guíaLos préstamos DSCR para extranjeros disponibles no requieren una empresa en EE. UU. Conozca cómo encajan en el proceso la titularidad individual, las LLC opcionales y una cuenta en EE. UU. para el cierre.
Leer la guíaLos fondos para el cierre deben provenir de una cuenta en EE. UU. Planifique la apertura de la cuenta, los comprobantes de origen, la conversión de divisas, las transferencias y las instrucciones finales de cierre.
Leer la guíaConozca cómo el valor, los contratos de arrendamiento, el alquiler de mercado, las pruebas de alquiler a corto plazo y los supuestos del pago de vivienda influyen en la revisión de una hipoteca DSCR para extranjeros.
Leer la guíaPrepare un caso de financiamiento comercial para una propiedad multifamiliar, de uso mixto o empresarial en EE. UU. y conecte con The Mortgage Calculator y Get Commercial Capital.
Leer la guíaNo hay guías que coincidan. Pruebe otra palabra o consulte a nuestro equipo de préstamos.
Explore inmuebles comerciales, propiedades multifamiliares, proyectos de compra, renovación y reventa, construcción y crédito para inversionistas a través de Get Commercial Capital, otro sitio web administrado por The Mortgage Calculator.
Indique que es extranjero para que el equipo pueda revisar los programas que se ajusten a su propiedad, estructura de titularidad y experiencia.
Los programas comerciales tienen sus propios requisitos para prestatarios y propiedades. Las características DSCR para extranjeros mencionadas anteriormente no se aplican automáticamente a todos los productos comerciales.
Cuéntele a The Mortgage Calculator sobre su propiedad y sus objetivos. Le ayudaremos a explorar la alternativa de financiamiento adecuada.